债务人欠钱不还，债权人如何申请法院拍卖其房产？

债权人需先取得生效的法律文书，如法院判决或仲裁裁决，然后向法院申请强制执行，法院会依法对债务人的财产进行查封和评估，符合条件的可启动拍卖程序。

在申请前，建议确认债务人名下房产是否已被其他债权人查封，若未被查封，可准备相关证据材料提交法院，同时注意债务人是否有其他合法财产可供执行。