卖方未说明房屋供暖系统故障，买方能要求退房吗？

卖方未说明房屋供暖系统存在严重故障，买方可以基于房屋使用功能受损要求赔偿或退房。

买方应尽快联系专业人员检测供暖系统，并保存检测报告用于后续协商或诉讼。