【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商未履行维修义务,业主可依法主张债权,要求其支付维修费用。
建议通过书面催告或律师函形式明确债权主张,必要时可申请法院强制执行。