购房人患有精神疾病，其签署的购房合同是否有效？

购房人若在签约时无法辨认自身行为，其签署的合同可能被认定为无效，需通过法律程序确认。

建议开发商或中介在签约前核实购房人的精神状态，并保留相关记录，以备后续争议处理。