物业费涨价是否适用于所有业主？是否有例外情况？

物业费调整应适用于全体业主，除非调整方案中明确区分了不同情况，否则不能单独针对个别业主。

业主可要求物业提供调整方案，确认是否公平合理，必要时可向主管部门申请复核。