二手房产权人拖欠债务，买方如何避免承担连带责任？

买方在交易前应查询房屋是否存在抵押、查封等限制，以避免因产权人债务问题影响自身权益。

建议在合同中明确约定债务由卖方承担，并在过户前确保所有债务问题已妥善解决。