【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业费的调整应基于合同约定或双方协商,房东单方面涨价可能不合法。
租客可收集证据,向当地住建部门投诉或通过法律程序要求房东履行原合同义务。