朋友借钱时以房产作担保，后来房产贬值，我可以要求他提供其他担保吗？

如果借款合同中约定担保物价值下降需追加担保，你可以据此要求对方提供其他担保。

在要求追加担保前，应与对方充分沟通，确保合同条款清晰且对方知情同意。