房屋买卖合同签订后，卖方反悔不卖了怎么办？

房屋买卖合同一旦签订，具有法律效力，卖方单方面反悔属于违约行为，买方可以依法要求继续履行合同或赔偿损失。

建议买方及时收集合同、付款凭证等证据，向卖方发出书面催告，必要时可委托律师发函或提起诉讼维护权益。