房产抵押担保合同未写明担保范围，银行能否主张优先受偿？

银行主张优先受偿的范围通常限于合同中明确记载的债务，若担保范围未写明，可能无法主张全部债权。

建议在签订抵押合同时，明确约定担保范围，并在登记时一并注明，以保障债权实现。