【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方贷款未通过可作为解除合同的理由,但卖方的抵押行为可能影响合同解除后的处理。
建议买方核实房屋抵押情况,并与卖方协商解除合同及后续处理方案。