抵押房产在债务未还清的情况下，能否通过合同转让给他人？

抵押房产在债务未清偿前，原则上不能擅自转让。转让需征得抵押权人的同意，否则可能影响合同效力。

建议在签订转让合同前，先与抵押权人协商，确认是否允许转让并办理相关手续，避免后续纠纷。