【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方有义务在交易前解除抵押,若不配合,您可以依法要求其履行合同义务或解除合同。
建议先与卖方协商,协商不成可向法院起诉,同时可向房产管理部门投诉以获取支持。