房屋产权证遗失后，能否向他人借款并以房产作担保？

产权证遗失不影响以房产作担保借款，但需先补办产权证，并完成抵押登记手续。

建议在补办产权证后，与债权人签订正式抵押合同，并到不动产登记中心办理相关手续，确保法律效力。