二手房买卖合同中，卖方是否必须承担房屋质量问题？

卖方是否承担房屋质量问题取决于合同中的具体约定。如果双方明确约定由卖方负责，那么卖方需履行该义务。

建议买方在交易前进行房屋质量检查，并在合同中写明卖方对房屋质量的承诺和维修责任，以减少后续纠纷。