离婚时房产如何分割？法院会参考哪些材料？

法院会依据房产的购买时间、出资情况、产权登记信息、婚后共同还贷记录等材料，判断房产是否属于夫妻共同财产并进行合理分割。

建议在离婚前整理好购房合同、贷款记录、出资证明等材料，如房产涉及父母出资，需明确资金性质以避免争议。