买房贷款时，银行是否必须核实购房者的信用状况？

银行在发放按揭贷款前，一般会通过征信系统核实购房者的信用状况，以评估还款能力。

购房者应确保信用记录良好，避免逾期等不良行为，以提高贷款审批通过率。