个人抵押房产在债务未还清时，能否通过赠与方式转移所有权？

抵押房产在债务未清偿前，未经抵押权人同意不得擅自转让或赠与，否则可能被认定为无效行为。

若想通过赠与方式处理房产，需先与抵押权人沟通，获得书面同意后方可办理相关手续。