二手房交易中发现产权有争议，买家该怎么办？

产权存在争议时，房屋交易可能无效，买家应先核实产权状态，确认无纠纷后再进行交易。

可要求卖方提供产权证明文件，并在合同中约定产权瑕疵的处理方式，如退房或赔偿。