租客损坏租赁物后要求退还押金，房东该如何应对？

房东可依据租赁合同和损坏证据，要求租客赔偿损失后再退还押金，但需合理计算赔偿金额。

建议房东在退还押金前与租客签订书面赔偿协议，明确赔偿金额和方式，避免后续纠纷。