购买二手房时发现产权人是公司法人，如何确认其出售行为合法？

公司法人出售房产需由法定代表人或授权代表签署合同，买方应核实其授权文件及公司决议。

建议在交易前查询公司是否已通过合法程序授权出售房产，并要求提供相关证明文件。