房产交易中如何判断对方是否具备合法出售资格？

判断出售方是否具备合法资格，需核实其是否为产权人、是否取得共有产权人同意以及是否存在抵押或查封等限制。

建议在交易前要求对方提供房产证、身份证明、共有产权人同意书等材料，并可委托第三方机构进行产权调查。