【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房者可依据合同约定,起诉开发商或担保人,要求其履行合同义务。
建议购房者保留合同及相关付款凭证,必要时委托律师提起诉讼维权。