签订房屋买卖合同时，如何确认对方是否有权出售房产？

应核实卖方的产权证明、身份证件，并确认其是否为房屋的合法所有人或授权代理人。

建议在合同中明确约定卖方提供产权证明的义务，并在交易前进行产权调查，避免后续纠纷。