卖方未按合同约定交房，买方能否单方面解除合同？

如果卖方严重违约，买方可以依法解除合同，并要求返还已付款项及赔偿损失。

建议买方在解除合同前咨询专业律师，确保解除行为合法，并保留相关证据以备后续维权。