【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若开发商在签订合同时就存在恶意隐瞒抵押事实,可能涉嫌诈骗,购房者可向公安机关报案。
报案时需提供充分证据,如合同、付款记录、开发商抵押行为的证明材料等,以支持刑事立案。