签订小产权房买卖合同时需要注意哪些法律风险？

小产权房交易可能因土地性质或政策限制导致合同无效，买方需谨慎核实房屋产权和土地性质。

建议在交易前咨询专业律师，并保留所有书面证据，以备后续维权或纠纷处理。