房产在破产清算中如何评估和变现？

房产需由专业评估机构进行价值评估，并通过合法程序如拍卖或协议转让进行变现，以公平分配给债权人。

房产变现过程中，应确保公开透明，避免低价转让损害债权人利益，必要时可申请法院监督。