【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果法院判决开发商退款但其拒不履行,购房者可申请强制执行,要求法院查封其财产。
申请强制执行前需确保判决已生效,并向法院提交相关执行材料,如判决书和财产线索。