买房时开发商虚假宣传，可以起诉吗？需要哪些材料？

开发商虚假宣传构成欺诈的，购房者可以依法提起诉讼，要求赔偿损失或解除合同。

起诉时需准备购房合同、宣传资料、沟通记录等证据，建议保留所有相关材料，并咨询律师评估诉讼策略。