【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
业主可依据合同约定追究物业违约责任,包括要求履行义务或赔偿损失。
建议先收集物业违约证据,与物业协商未果后可向法院起诉或申请仲裁。