买房时对方不交房，我该如何维护自己的权益？

卖方不履行交房义务属于违约行为，买方可以依法要求继续履行合同或解除合同并索赔。

收集合同、付款凭证和沟通记录，向法院起诉或申请仲裁，以保障自身合法权益。