涉外房产买卖中，如何确认产权合法性？

涉外房产买卖需核实产权登记信息、历史交易记录及是否存在抵押或查封等法律限制。

建议通过当地专业律师或公证机构协助审查，并确保交易文件符合当地法律要求。