涉外房产买卖中买方违约不付款怎么办？

买方在涉外房产交易中违约不付款，卖方可依据合同约定追究其违约责任，包括要求赔偿损失或解除合同。

建议及时通过律师发函催告，并保留交易证据，必要时可向有管辖权的法院提起诉讼。