【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东可以要求租客签订新的租赁协议,若租客拒绝且不搬离,房东可通过法律途径主张权益。
房东应先发出书面通知,明确涨租及续租条件,若租客仍不配合,可向法院申请强制执行。