购房贷款时，银行是否必须告知所有附加费用？

银行在发放购房贷款前，应明确告知所有附加费用，如评估费、保险费、手续费等，以保障购房者的知情权。

购房者在签署贷款合同时，应逐项核对费用清单，如有疑问可要求银行提供书面解释，确保理解无误。