股权转让后未变更登记，房产买卖合同能否以新股东名义签署？

房产买卖合同的签署主体应为公司，而非股东个人，因此未变更登记不影响公司签署合同的资格。

建议在签署前确认公司授权代表的身份，避免因股东变更引发争议。