房产买卖合同中约定不明，如何确定归属？

合同中约定不明确的部分，应结合交易习惯、双方实际履行情况及诚信原则进行解释，必要时可申请法院或仲裁机构裁决。

签订合同时，建议明确房产交付时间、付款方式、产权变更条件等关键条款，避免因表述不清引发纠纷。