业主委员会是否有权决定小区共有财产的出租或出售？

涉及小区共有财产的出租或出售，业主委员会需依法召开业主大会，取得业主的授权和同意。

在决策过程中，应确保程序公开透明，并将相关合同或协议向全体业主公示。