法院拍卖的房产成交后，买受人如何办理产权变更？

买受人需持拍卖成交确认书、法院裁定书等文件，向不动产登记机构申请产权变更。

建议提前缴纳相关税费，并与原产权人或法院协调交接事宜，确保过户流程顺利。