买二手房时发现房屋有严重质量问题，怎么办？

买方在验房时发现房屋存在严重质量问题，可依据合同约定或法律规定要求退房或赔偿。

建议买方尽快与卖方协商，必要时可委托第三方机构进行质量鉴定，以支持后续维权。