签订购房合同时，开发商口头承诺是否具有法律效力？

口头承诺在法律上难以作为直接证据，若与书面合同内容不一致，通常以书面合同为准。

建议购房者将重要承诺写入合同或要求开发商出具书面补充协议，以保障自身权益。