买房时发现卖方未解除抵押，还能继续交易吗？

未解除抵押的房屋可能无法完成过户，买方可以要求卖方在约定期限内解除抵押后再继续交易。

如果卖方拒绝配合，买方可以考虑终止合同，并要求返还已支付的房款及相关赔偿。