农村房屋买卖合同无效后，如何处理宅基地和房屋？

若合同无效，房屋和宅基地使用权应恢复原权利人，买方需依法返还，卖方应退还购房款。

建议通过协商或诉讼解决纠纷，保留合同、付款凭证等证据，必要时请律师介入。