房屋买卖合同中违约金条款是否可以口头约定？

房屋买卖合同属于重要民事合同，违约金条款应当以书面形式约定，口头协议不具备法律效力。

为避免争议，所有关键条款包括违约金都应写入正式合同，由双方签字确认。