房产买卖合同发生违约，调解无效后能否起诉？

房产买卖合同违约后，调解无效的，买方或卖方可以依法向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

建议在诉讼前收集合同、付款凭证、违约证据等，以增强诉讼胜算。