房产纠纷中，如果购房款是通过第三方支付的，如何确认房屋所有权归属？

购房款通过第三方支付时，房屋所有权归属需结合付款凭证、购房合同及实际居住情况等综合判断。若能证明实际出资人与购房人之间存在明确约定，可能认定实际出资人为权利人。

建议在购房时，由实际出资人与购房人签订书面协议，明确出资与产权归属关系，并保留所有付款记录，以备日后可能出现的纠纷处理。