【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
小区公共设施属于全体业主共有,物业擅自出租可能侵犯业主权益,需经业主大会同意。
建议业主委员会核查相关合同,并通过法律途径追责或要求返还收益。