【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商在未明确告知的情况下收取额外费用,企业可依据合同约定追究其违约责任。
建议企业通过律师发函要求退款,并保留所有交易记录作为证据。