购房贷款逾期未还，银行能直接拍卖房产吗？

银行通常需先通过催告、协商等方式处理逾期贷款，若协商无果，可依法申请法院拍卖抵押房产以偿还债务。

在房产被拍卖前，借款人仍有权与银行协商还款计划或申请延期，避免房产被强制处置。